Aprende a reclamar los gastos de hipoteca que pagaste de más
Notaría, registro, gestoría o comisión de apertura: si tu banco te obligó a pagar estos gastos al firmar, tienes derecho a recuperarlos.
- Estudio 100% gratis
- Si no ganamos, no pagas
- Calculamos tus gastos recuperables
valoración de clientes
sentencias favorables
años reclamando
gastos recuperables
El banco te pasó unos gastos que no te tocaba pagar
Durante años las entidades cargaron al cliente todos los gastos de constitución de la hipoteca, pero el Tribunal Supremo ha aclarado que buena parte de ellos correspondían al banco y son recuperables.
Notaría y registro
Pagaste la escritura ante notario y la inscripción en el registro cuando le correspondían al banco.
Gestoría e impuesto
La factura de la gestoría y parte del impuesto que la entidad te cargó indebidamente al firmar.
Comisión de apertura
Un porcentaje cobrado al inicio sin justificar ningún servicio real por parte del banco.
Reclamar es fácil y sin riesgo
Nos ocupamos de toda la reclamación. Tú solo decides recuperar tus gastos de hipoteca.
Reunimos tus facturas
Conseguimos la escritura y las facturas de notaría, registro y gestoría de tu hipoteca.
Calculamos lo pagado de más
Sumamos los gastos que te correspondían al banco y la comisión de apertura sin justificar.
Reclamamos al banco
Presentamos la reclamación y exigimos al banco la devolución de todos los gastos indebidos.
Recuperas tu dinero
Si el banco no responde, vamos a juicio y recuperamos los gastos que pagaste de más.
¿Por qué es buena idea elegirnos?
Pelearte solo con el banco por los intereses agota. Nosotros nos encargamos de todo para que tú solo esperes la devolución.
Tienes derecho a recuperar los gastos de hipoteca
El Tribunal Supremo y el TJUE han dejado claro qué gastos correspondían al banco. Esto es lo que reclamamos por ti:
- ✓Los gastos de notaría, registro y gestoríaLos importes de constitución de la hipoteca que la ley atribuye al banco y no a ti.
- ✓La comisión de apertura injustificadaEl porcentaje que el banco te cobró al firmar sin acreditar ningún servicio a cambio.
- ✓Sin coste ni riesgo para tiEstudio gratis y solo cobramos si recuperas tu dinero.
Lo que dicen nuestros clientes
“No tenía ni idea de que los gastos de notaría eran reclamables. Guardé la escritura y me devolvieron una buena cantidad sin tener que moverme de casa.”
“Firmé la hipoteca hace más de diez años y aun así recuperé los gastos de registro y gestoría. Todo online y sin complicaciones.”
“Me reclamaron también la comisión de apertura, que yo daba por perdida. Rápidos, claros y solo cobraron cuando llegó la devolución.”
Más de 15 años luchando por tus derechos
Adiós Intereses es un despacho con más de 15 años de experiencia en reclamar los gastos de hipoteca que los bancos cargaron indebidamente a sus clientes al firmar el préstamo.
Ha recuperado mucho dinero en gastos de notaría, registro, gestoría y comisión de apertura, aplicando la jurisprudencia del Tribunal Supremo y del TJUE. Sabe exactamente qué importes son reclamables y cómo conseguir que el banco los devuelva.
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¿Qué gastos de hipoteca se pueden reclamar?
Son reclamables los gastos de constitución que el banco te obligó a pagar cuando le correspondían a él: la factura de notaría, la inscripción en el registro de la propiedad y los honorarios de gestoría. También la comisión de apertura cuando el banco no acredita un servicio real que la justifique. El Tribunal Supremo repartió estos gastos y el TJUE confirmó que las cláusulas que se los imponían al cliente son abusivas, por lo que la entidad debe devolvértelos.
¿Por qué puedes reclamar los gastos de hipoteca?
Puedes reclamar porque la cláusula que te imponía todos los gastos fue declarada abusiva y nula por los tribunales. Al ser nula, se elimina del contrato y el banco tiene que devolverte los importes que pagaste indebidamente, con sus intereses desde la fecha en que los abonaste.
Gastos que reparte el Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo atribuyó al banco los gastos de gestoría, registro y buena parte de la notaría, mientras que el impuesto de actos jurídicos documentados quedó a cargo de la entidad para las hipotecas más recientes. La comisión de apertura solo es válida si el banco prueba el servicio prestado.
¿Cuánto dinero puedes recuperar en gastos?
Depende del importe de tu hipoteca y de las facturas que pagaste al firmar. Entre notaría, registro, gestoría y comisión de apertura, las devoluciones suelen alcanzar varios cientos o miles de euros, a los que se suman los intereses. El primer paso es siempre un estudio gratuito en el que calculamos la cifra exacta según tu escritura.
¿Quién puede reclamar los gastos de hipoteca?
Puede reclamar cualquier persona que firmara una hipoteca en la que el banco le impuso los gastos de constitución. Sirve tanto si sigues pagando la hipoteca como si ya la cancelaste, e incluso si vendiste la vivienda, porque el derecho a recuperar los gastos indebidos se mantiene.
¿Qué plazo tengo para reclamar los gastos?
El TJUE ha establecido que el plazo para reclamar la devolución de los gastos empieza a contar desde que conociste que la cláusula era abusiva, y no desde la firma de la hipoteca. Por eso conviene revisar tu caso cuanto antes en un estudio gratuito.
¿Cómo se reclaman los gastos de hipoteca?
El proceso es 100% online: reunimos tu escritura y las facturas, calculamos los gastos reclamables, presentamos la reclamación extrajudicial al banco y, si no los devuelve, interponemos la demanda. Trabajamos sin coste inicial: solo cobramos si recuperas tu dinero.
Preguntas frecuentes
¿Puedo reclamar los gastos de mi hipoteca?
Sí. Si tu banco te obligó a pagar notaría, registro, gestoría o una comisión de apertura injustificada, puedes reclamar la devolución de esos gastos. Revisamos tu escritura gratis y reclamamos por ti.
¿Cuánto dinero puedo recuperar?
Depende del importe de la hipoteca y de las facturas que pagaste al firmar; entre gastos y comisión de apertura suelen ser varios cientos o miles de euros, más intereses. Lo estudiamos gratis.
¿Cuánto cuesta reclamar?
Sin adelantos. Revisamos gratis los intereses que pagaste de más y solo cobramos si conseguimos que te los devuelvan.
¿Y si firmé la hipoteca hace muchos años?
Puedes reclamar igualmente. El plazo cuenta desde que se conoce que la cláusula era abusiva, así que una hipoteca antigua no significa que hayas perdido el derecho a recuperar los gastos.
Reclama los gastos de hipoteca que pagaste de más
Un experto revisará tu escritura sin coste y te dirá cuántos gastos de hipoteca puedes recuperar. Gratis y sin compromiso.
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